Appartement a vendre Damgan 56750 Morbihan 56 68 m2 3 pièces 338950 euros 56012-873 001

Achat - Appartement Damgan 56750

338 950 € 325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

338 950 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

3532 m²

Référence

56012-873

Appartement à vendre à Damgan (56750) dans le Morbihan - Réf : 56012-873

Situé dans le centre Bourg de Damgan et à 500 mètres de la plage, au coeur d'une résidence sécurisée de 2022, Superbe appartement de 68,39 m2 loi carrez de type T3 avec balcon terrasse. Au premier étage avec ascenseur, il vous offre une belle entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un agréable balcon-terrasse lumineux avec store banne, une buanderie, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec WC séparés ! L'appartement dispose également d'un garage privatif avec l'électricité, et accès au local à vélo commun. Un très beau produit avec de belles prestations, un confort énergétique, et parfaitement entretenu sans travaux. Un véritable coup de coeur à découvrir sans faute !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
85
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 300 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 54 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BEAULANDE, SAUVE-LANCEDIC et COYAC-JOUANNIC
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Rue des Silènes
56190 Muzillac
Votre contact : SELARL BEAULANDE, SAUVE-LANCEDIC et COYAC-JOUANNIC, notaires associés

SIRET90371520900024

TVA intracommunautaireFR04903715209

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